工廠選址風水

原創/鄒易明

　　工廠選址有兩種情況，一種是租已經建好的廠房，還有就是自己租地買地建廠房，工廠選址需要看風水嗎？不論是租還是自己建廠房都要考慮一下幾個因素。

工廠選址風水

　　工廠選址的地理位置與環境
工廠用地址應考慮的因素主要包括以下幾方面。
1、廠址選擇在市區；此類工廠適合技術、資金密集型，用地面積小，無噪音、空氣、水質污染的高新技術行業。優點是；交通非常便利，信息靈通，引進人才容易，運輸費用底等。缺點是：用地成本、勞動力成本較高，限制條件較多，且易因城市規劃等原因而遷。
2、廠址選擇在郊區；此類廠址適用性最強，具有鬧市區廠址的各種優勢，還適合勞動密集型企業，且用地成本、勞動力成本也較低，限制條件相對較少，是一種理想的工廠選址。
3、廠址選擇在鄉下；此類廠址有多種情況，有離城市 、碼頭、火車站，也有公路、供水、供電好壞，應區別分析。此類工廠適合勞動密集型、有污染的行業。優點是：用地成本很低，勞動力成本也較低，離原材料產近，工人素質要求不高，容易招工。缺點也較多：銷售運輸成本大、信息量小，交通條件跟不上，經常停水停電等。
上述分析的優缺點，是就地理位置而言，並非缺點較多的位置就不適合工廠選址，這要根據工廠性質來確定。如市中心的選址有很多優點，但如你的工廠是勞動密集型企業，就不適合，安排在效外或鄉下更合適。要考慮原材料、勞動力供應、市場營銷、用地成本以及投資環境等情況。原材料供應是否有保障、運價高低、能否招到生產所需要的技術工人或重體力勞動者、市場銷售是否有利等，都是工廠選址應考慮的因素。同時，適合你工廠的地方能否買或租到合適的土地廠房，地價、房價是否合理，都是選址必須考慮的重要條件。還有一個很重要的前提，就是廠址所在地的投資環境（包括硬環境和軟環境）。硬環境主要指交通運輸是否方便、用電需求是否有保障，供水、水源、排污是否能滿足要求。軟環境主要指政府是否重視，是否提供寬松的環境。如稅收有無優惠，行政性收費是否取消或減輕，有無亂收費、亂攤派，政府機關辦事效率高低，是否有 “吃、拿、卡、要”的衙門惡習，當然還包括當地民風是否強悍、治安狀況好壞等。

　　工廠選址風水要點
工廠選址的根本目的無外兩條：一是生產能順利開展、產品合格、產量銷量大小、能否賺到錢。二是防止火災、工傷等事故發生。要實現這個目的，工廠選址是首要條件除瞭要達到上述三點因素外，風水因素也是一個重要方面。因為風水好的地方，意味著該地方的時空氣場好，能使決策者頭腦敏銳、管理者狀態良好、生產者集中精力。
1、廠址四周無大路直沖，水沖或粗惡山形、拳頭山、刀形山、三角形建築的角沖，廠址不要選在三叉路口、反弓路邊、或三叉中周皆被道路包圍的“鐵籠”形地塊內；不要選在立交橋、大型變電站、高大電塔旁邊。
2、廠址四周無“陰氣”、“冤氣”、“煞氣”、“穢氣” 墳場、醫院的地方建廠。墳場、醫院遺址均與死人密切相關，陰氣太重。審訊室、監牢、刑場遺址都存在較強的“冤氣”。俗語雲：“哪個衙門沒有幾個屈死的鬼？”神前廟後、衙門大門對沖之地均有“煞氣”。垃圾填埋場、污水處理廠旁邊以及其它臭水溝、污水河旁邊均有很多的“穢氣”諸如此類，均為不潔之地。如誤在此類地方興建工廠，日後可能會發生一些稀奇古怪或難以預料之事，故宜避之。
3、廠址選藏風聚氣、水抱山環之地。這裡指的山、水並不一定是真山真水，有真山真水則更佳，宜背後有山或樓，左右有山或樓，前方有平地聚氣。符合此類要求的地方比較多，是可以選擇的。如果不能完全符合，也可以在規劃時候作為補充隻要有合理的設計也完全可以彌補。工廠選址隻要做到上述三條，在外環境上來看基本就是一個合格的廠址瞭，但這隻是說環境因素合格，工廠的目的是要賺錢要發展，我們當然還要財氣大小，是否旺財？

　　工廠要發展財運衰旺是關鍵
做工廠是為什麼？當然是為瞭賺錢，有的工廠一開始就很順利，有的工廠開瞭沒有多久就堅持不下去關瞭門。關門的都是老板經營不善？不懂經營？也不能這麼看，有的以前就做的很好，換瞭地方就開始倒黴。有的開始經營的紅紅火火，幾年以後就不行瞭。第一種情況就是找到新搬的工廠無財或劫財的倒黴之地。第二種是隨著時間的推移元運不能相接工廠氣數以盡。下面用兩個案例說明；
這是位於廣州市海珠區的一傢制衣廠，老板孫小姐來廣州從事服裝加工業務三年，已積累瞭數百萬資產，以前的廠房無法滿足工廠的發展，在2006年3月搬入這傢幹建好的廠房，剛搬過來就失竊，被盜物品機器有三四萬元。開工時工人又出工傷事故，她說從搬過來到現在沒有一單生意是順利的，每單業務都出問題，2007年初找我去看時她已是負債經營，到她的廠裡看到退貨或者訂瞭貨又不要的產品“堆積如山”，有的訂單還在通過國外訴訟正打官司。
此工廠八運盤如下：

八運申山寅向為上山下水局，後面有樓盤（高層建築）為財星上山財不旺，反而劫財。向首開大門，運星五黃運盤二黑，二五同宮臨門為死氣入門主劫財多事，當運丁星八白下水傷人，典型損丁破財格，難怪孫小姐搬來半年就陪光瞭以前所有積蓄。
這是2007年在幫浙江一傢在廣州企業選工廠時看到的出租廠房，90年代建的，用羅盤測為戍山辰向，運盤如下：

　　前面是公路，後面是辦公樓，左右兩邊是廠房，辰方是工廠大門，甲方是其他公司一棟高層大樓，七運（1984——2003）為人財兩旺的格局。我說這傢工廠以前生意很好，生意就從2004年開始不行瞭。看大門的老人口中得知，這傢工廠以前是一傢鞋廠2004年還有800多工人，到2006年已嚴重虧損搬走瞭。
分析；2004年開始進入八運，七赤財星開始退氣，生意大不如以前。八白財星當運，在東面甲方，是其他公司的大樓，財星上山不能旺財，不可能拆瞭其他公司的大樓來為工廠改運吧，無法改造，另選它處為好。（如果買下來重建則另當別論）
從上面的分析我們可以看出工廠的財運好壞也如人的運氣一樣，會隨著時間的變化而變化，有的時間長，有的時間短，百年不衰的畢竟不多。瞭解一個工廠財運的大小衰旺，不論是對工廠的選址還是企業的發展規劃都有戰略性的指導意義。
工廠選址要點；運星所到之位要見“水”，臨水口、開闊地、水池或有小的沖煞（財位不怕沖，財當運越沖越旺）。丁星所到之位要有“山”樓盤、高大建築，無山要造“山”，建樓或者種樹。隻有這樣公司才能穩定發展。
註明：關於工廠辦公室選址的文章鄒易明老師在2004年發佈，這些選址的觀點被大量采用引用。